Living Trend
이제 '역세권' 말고 '정(靜)세권' 입니다
"층간소음은 더 이상 매너의 문제가 아닌 자산 가치의 문제입니다. 2026년 주거 트렌드 '정세권'을 분석합니다."
#정세권#층간소음#부동산트렌드#2026전망
01
The Situation
소음이 가격을 결정한다: 역세권 프리미엄을 추월한 '정세권'
상승률 역전: 역세권 vs 정세권
2025년 기점, 무소음 등급 단지의 가치 급상승
Sentiment Shift
Silence (조용함)
+28%
View (전망)
-5%
Community (커뮤니티)
+2%
Station (역세권)
-10%
Key Insight
"소음 없는 삶은 더 이상 '운'이 아니라, 돈으로 구매할 수 있는 가장 비싼 '스펙'이 되었습니다."
02
The Analysis
매너의 문제에서 기술의 문제로: 침묵을 설계하는 3단계 레이어
3-Layer Noise Defense
하드웨어, 소재, AI 소프트웨어의 결합
Layer 3: S/W (Intelligence)
AI Active Control
실시간 반대 파형 송출 (ANC)
Layer 2: Material (Damping)
Sound Damping & Floating
고성능 완충재 + 뜬바닥 구조
Layer 1: H/W (Structure)
Structural Mass
슬래브 300mm+ 고강도 콘크리트
Performance Gap
* 낮을수록 우수 (단, 분양가는 높음)
Key Insight
"건설 기술력의 척도가 '얼마나 높이 짓는가'에서 '얼마나 조용히 짓는가'로 이동했습니다."
03
The Solution
침묵 비즈니스(Silence Economy)의 확장과 기회
Market Forecast
2026-2030
신축 시장은 성숙기에 접어드나, 구축 리모델링(Retrofit) 시장이 폭발적으로 성장할 것입니다.
Total Market Size
12.5 T KRW
Key Insight
"이제 집을 파는 것이 아니라, '완벽한 고요'를 파십시오. 소음 없는 공간이 곧 럭셔리입니다."